未来房产形势会怎样？是会贬值还是会升职「房价止跌令」

各位网友好，小编关注的话题，就是关于楼市止跌回稳见成效的问题，为大家整理了2个问题楼市止跌回稳见成效的解答内容来自网络整理。

未来房产形势会怎样？是会贬值还是会升职

最近楼市调控政策频出，就连官媒都出来给楼市定基调，这让许多人觉得，楼市的未来堪忧啊，上升空间变小了。

其实，这是对楼市存在着极大的误解！

中国的楼市未来还有上升空间吗？答案是肯定的，这4大原因足以证明！

1、中国的GDP还有上涨空间

虽然几十年来我国取得了极大的发展成果，但是没有达到极限，我们还有非常大的上升空间。

在整体GDP方面，我国还在以6%的速度持续增长。6%很高吗，不，往年我国的GDP增长速度可是长期在6%以上啊。这意味着，我国的经济还能发展地更好，一直到与发达国家肩并肩。

另外，我国目前人均GDP才1万美元，仅仅将近7万元人民币而已，远远没有达到发达国家的水平，2018年美国人均GDP是6.25万美元，甩了中国几条街。

因此，未来我国的经济仍将是高速发展的时期，人们的腰包会越来越鼓，对房产的需求也是巨大的。过去几十年，房地产业在我国经济中贡献了必不可少的力量，以后，依旧缺不了房地产的帮助。

2、城镇化率不到60%

城镇化是我国过去非常重视的问题，为了壮大城市，发展地方经济，出了不少扶持政策。

但是我国的城镇化率都不到60%，跟发达国家的平均80%相比起来，还有20%左右的差距。

具体换算起来就是，13.95亿人口中，差不多有接近3亿的人口待城镇化。按照每年大概1%左右的城镇化速度，未来20年每年有1500万左右农民要进城，想一想，这是多么庞大的潜在购房人群。

未来，我国仍然会大兴土木，建设更多城市。4月8日，国家发展改革委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，要继续加大户籍制度改革力度，增加城镇人口数量。

房地产是城市重要的部分，城市要扩大，要有人来，就需要更多的住宅楼、商业楼，房地产还有大展身手的机会。

3、人口数量红利结束，人口素质红利爆发

虽然我国的新生儿出生率正在下降，人口增长变缓，人口数量红利正在慢慢结束，但是，这并不意味着，买房的人口数量就跟着结束了。

相反，人口数量红利只是前期过渡阶段，未来，人口素质红利才是关键。

人口虽然变少了，但人口受教育程度在过去20年里明显上升，到2020年我国劳动年龄人口平均受教育年限将增至10.8年。

人口多并不意味着买房的人多，也不代表着一定对楼市有益。

未来，随着受教育程度的提升，高素质且有钱的人口会越来越多，他们对房产的要求也更高，能买得起更高价格的房子。

因此， 以后高端房产还有非常大的发展空间。

4、通货膨胀长期存在

虽然现在无现金社会很流行，大家出门都用手机支付了。

但是，纸币时代仍未结束，未来很长时间也不会结束，这是社会经济的基础。

只要有货币存在，就会出现通货膨胀的现象，并且未来通货膨胀的现象仍旧是常态。

什么是通货膨胀？一般定义为在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。

简单来说就是，这些年我们能明显感觉到，钱越来越不值钱了，物价越来越高了。

通货膨胀会助长房价，比如2012-2016年我国的CPI保持在2%左右，而全国各地房价的增幅却远远高于2%。

这意味着以后买房的成本越来越高，以前的首付说不定以后就只能是订金了。

但是，只要你买了房，那房贷就是不变的，而且钱不值钱了，房贷也就感觉越来越少了。

而且从资产配置的角度来看，钱是可以贬值的，但是房产是可以实现保值增值的，所以说，现在的房产，就是以后的巨额财富。

综上所述，中国的楼市还有着非常大的上涨空间，所以聪明的人，不会被当前的政策给局限了眼光，往长远来看，拥有房产的人，总是多一份机会！

本文由公众号三亚淘房网（sytaofang）创作，了解更多资讯欢迎关注我们！

5年之内还会涨，因为它们的强权力太大，会干扰并影响市场规律。但是长远来看，10年后房价肯定跌，因为任何权力也阻止不了规律的车轮。况且，西方普世价值观和狭隘邪教观的激烈对抗，普世价值会占上风，那个时候，不仅仅是房价，经济，。。。。你懂的

短期内房地产处于所谓的调整期间，这个应该是很明了了，至于长远角度应该说是比较保值的，升值空间有多少那得看我们的发展水平如何了，如果我国顺利的度过所谓的中等收入陷阱还是有些潜力的，至于用多少年来度过那我们就只能祈祷了。

未来方便形式怎么样？这个问题太广泛了，简单来说考虑以下几点:

1一线城市北京上海广州深圳，这几个城市人口比较多，外来人口更多，会升值，不过升值幅度比较稳，没有2016年那样疯狂了。再也回不到首付两成，利率打折的机会了。有钱可以投资这些城市。

2例如热点城市杭州，武汉，南京，郑州，合肥，南昌，长沙，重庆，西安等，省会，旅游，区域中心这些城市肯定涨，而且10年以内的房龄大涨，这些城市可以随便买。

3三四线城市，不是很热点，很有特色的城市，不建议买，这些城市一年涨幅也就千把块钱，非常慢。

总之如果你没有更好的理财产品，投资行业，还是买房靠谱，即使房子涨幅不理想，至少你有房子，可以给子孙后代住，不要给大环境打赌，你的运气有多好，能赶上国家经济崩溃，别做梦了，醒醒吧！

看房产价格要跳出这个行业，要在整体经济范围看涨跌。

近十几年，国内房产价格涨的最厉害的时候也是国内经济发展最快的时候，是正同步关系。直到16年初开始，由于各种原因国内经济发展放缓，但是房地产价格却大幅度上涨，两者发展出现异步，房地产发展出现炒作失控，泡沫迅速增大，对整体经济照成负面影响。所以，目前对房地产价格上涨的控制力度是最大的，甚至出现房地产价格可以下跌的声音（之前是涨幅下降）。

目前看房地产价格调控初现效果，介于国内外整体经济形势的严峻，在经济出现稳定，止跌之前，房地产价格不会再出现大幅波动。

但是，由于房地产的特殊性质，其价格大幅下跌对整体经济的损害可能要大于上涨，所以房地产价格短期小幅度下跌会有，大幅度下跌可能性不大。就长期来看，经济下行周期总会有结束的时候，到时房地产价格又会进入一个增长期。

结论就是，短期内房地产价格会处于小幅上涨或下跌状态，长期来看，房地产价格还会上涨，而且有大幅上涨可能。时间判断基础，看整体经济走势。

9月17日明天星期四股市怎么走

9月17号明天星期四股市怎么走？

今天股市行情整体来讲，比较沉闷。上证指数继续在60日均线下窄幅震荡整理，早盘触碰60日均线后，便一路震荡下行，连组织起第二波攻击的欲望都没有，一般攻击关键压力位都是尝试两次的，今天只摸一下就走，证明市场今天根本没有站稳60日线的欲望。创业板指数更为直接，开盘点位即为今天最高点，根本不做抵抗。今天盘面唯一活跃的板块就是创业板次新股，确实玩的比较嗨。受千山药机退市的影响，低价亏损股跌幅比较大，选股尽量回避亏损股，以后应该会成为市场共识。今天市场普跌，下跌家数远超上涨家数，但是跌幅并不是很大。

展望后市，7月以来，上证指数在区间内已经整理2个多月了，成交额也是越来越低，市场观望情绪浓厚。现在比较好的策略，还是选择底部结构扎实，今年以来并没大幅拉升过的股票，底仓持有，波段操作，能T就适当做T。耐心等待市场大趋势行情的到来。

周三指数小幅低开震荡下滑，随后在证券股和中小银行股的带动指数，大盘尝试突破60日均线，但由于突破未果空头力量强大，开始震荡下跌，午盘出现跳水走势下变盘的信号，明天星期四股市会怎么走呢？

根据今天股市行情预测明天会出现黑色星期四，指数低开低走开启新一轮的收割韭菜行情；如果盘中金融股护盘的话，指数采取温水煮青蛙的模式进行调整，反之金融股不护盘的话，空头力量会越来越强大，最终小中阴K线报收。

预测明天的股市走势不乐观，会出现黑色星期四的理由有以下几点：

第一，今天是大盘缩量弱反弹的第4天，从时间和空间上这波弱反弹已经要告一段落了，明天将会重新选择大盘走势的方向。

第二，大盘指数在早盘由证券股和中小银行股的拉升带动之下，尝试突破60日均线未果，足以说明现在的盘面非常弱，想要上突破很困难。

第三，午盘指数出现跳水，空头力量明显强于多头，整个市场出现观望状态，资金和人气都变得谨慎了。

所以今天午盘出现跳水，这是空头尝试选择下变盘，明天星期四还会出现跳水，看看多头的力度能否支撑起来，如果多头不反攻，明天会下变盘了。

第四，现在市场环境不好，主板没资金，没人气，更没有热点。现在的资金和人气都潜伏在创业板，但创业板的疯狂之时不能持续的，完全不能带动主板，一旦创业板倒下对主板也是受打击的，打击投资者们信心，对敏感的星期四有很大影响。

所以我个人对于明天星期四的行情不看好，主要是根据以上当前股市行情四个方面的因素，由于这四个方面的因素所致，无法对明天的行情太乐观。

排除上面4大因素，就是从大盘的技术面分析，看大盘技术面明天的走势也不会很好。

今天上证指数收盘在3283点，站稳5日均线，但在重阻力60日均线之下，从技术面看明天星期四大盘上有阻力下有支撑，但是阻力远大于支撑，如果明天大盘指数跌破5日线，空头力量就会强大，调整难免了。多头想要在明天反攻，必须要大量，如果继续维持2500亿的量是不足突破60日阻力位的。

综合考虑当前A股的环境，以及大盘的技术面来看，我个人预计明天的走势确实不乐观，昨天说过周三是变盘的窗口，午盘已经出现变盘信号，明天周四是变盘的更加重要的走势，明天确定变盘方向概率非常高，所以我预计明天会是黑色星期四。

以上观点仅供大家参考，遵从趋势而为之。

9月17日星期四股市继续震荡下行。短线分步加仓做多，中长线持仓不动。

行情分析：9月16日深沪两市震荡下行，三大股指全部收跌，创业板跌1.55个点，深指跌幅一个点，上证跌0.36点。个股涨跌分化，涨停板多于跌停板，板块轮动迅速，下跌量能萎缩。Hl丅电池，三代半导板块涨幅居前，航天航空，代糖概念跌幅较大。北向资金继续净流入25亿。9月17日星期四市场继续下跌寻求止跌，个股热点分化，板块频繁轮动。

操作策略：大盘量能萎缩，三连阳后冲破3300点震荡回落，盘中密切关注北向资金动向，注重分析持有个股，近期板块热点轮动较快，不要频繁追涨杀跌。短线下跌敢于分批买入做多，中长线继续持仓不动。中长线持有互联网券商股下跌，收盘加仓二个点，等待做T降成本。短线操作转债ETF，上午减到空仓后，收盘加仓一个点，留有一成半资金准备继续下跌分批介入做多。

9月17日明天星期四股市大盘我预计这两天要结束调整，展开上攻动作！

1、今天上证指数如昨天预期摸过3300点，然后调整，两市成交额仅6843亿元，这样的地量确定了地价就在此附近，周四和周五展开变盘的概率很高，大盘向上的概率要大于向下的概率。

2、北向资金全天流入了24.70亿元，沪市流入，深市流出，说明短线资金有部分从创业板撤出转主板的可能。创业板除新股外仍然有11只个股20CM涨停板，说明还是有投机资金在创业板徘徊，估计是等关小黑屋的那几个妖股出来再看情况决定去留！

3、人民币兑美元继续走高，这为资金流向沪市主板提供了基础，本币升值有利于A股的牛市格局，而且人民币升值的趋势越来越明显，预示着股市的上涨机会。

4、新股发行今天7只，明天5只，后面还有蚂蚁金服和中金公司两个新股大块头，精选层虽然很边缘化，但也要上会两只新股。新股一直发，大盘不走牛不行啊！这么多新股需要大量的资金来承接，后面这两个大盘需要千亿级资金来承接，大盘不走牛，场外资金怎么肯进场？最近上市后的新股大部分走出了反转关门留客行情，次新股成了散户收割机了。大盘再不走牛，创业板再熄火，样子就难看了，新股发行就尴尬了！

到此，大家对楼市止跌回稳见成效的解答时否满意，希望楼市止跌回稳见成效的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。