恒大断供首付会退吗「0首付上车后断供怎么办」

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恒大断供首付会退吗

房贷断供的话，首付是不能退回来的，因为双方是已经签订了合同的，首付作为业主支付的房款自然不会退回来。

在断供之后，如果客户没有还款能力，那银行就可能会把抵押的房屋进行拍卖，然后把拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。

如果抵扣完未还贷款后还有钱，银行就会把剩余的钱退回给客户;如果拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，业主就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止

房子遥遥无期，我当首付扔了，房子也不要了，不交房贷了可以吗

当然不可以，房子没交付是地产商在履行你们的购房合同时涉嫌违约！你不还房贷是你不履行和银行的借贷合约！

虽然有关联，但是两码事！银行借给你的钱，银行已经付出去了，你不还贷可能不行！

因此只能各打各的官司，你起诉地产商，银行起诉你！

唉生活不易！处处陷阱！

这就是传说中的断供。

按揭买房存在这几种法律关系：

你与开发商之间的房屋买卖法律关系。

你买的是期房，在买卖合同中约定，合同生效后，开发商在一定的时间内交付标的物（房子）给你。但因各种原因，开发商没有在约定的时间内交付房子，造成违约，你可以起诉开发商，要求履行合同，或解除合同，但不管哪一种，对你都很不利，这就是买期房的主要风险之一。

你和银行之间借资法律关系。你以所买的期房为抵押物，抵押给银行，从银行借出首付以外的购房款，支付给开发商，完成了房子买卖合同中约定的你付购房款义务，取得期房的所有权；并与借款银行约定，分期按返还一定的金额给银行，直至还清欠款为止。你的断供行为的法律关系对象是银行🏦，对银行构成违约，银行可以起诉你全额还款。

另外，房子在约定的时间内未交付，法律上可理解为抵押物的灭失或价值减少，银行可以要求你更换抵押物，全额还款或提供其他担保。

购买期房的风险大。

肯定不可以，这是断供。

你在按揭买房的时候候，是有签定合同的，这个合同是法律效益的。

你和开发商有购房合同，和银行有借贷合同。房子作为抵押物，抵押给银行，从银行贷出购房款，然后支付给开发商，完成了房子交易。

买卖合同中约定的你付购房款义务，取得房子的所有权；并与借款银行约定，分期按返还一定的金额给银行，直至还清欠款为止。你的断供行为会对银行直接构成违约，银行可以起诉你全额还款，银行也可以将你房子拿去拍卖用于还款。

断供房法拍后会退首付吗

断供房子不退回首付

如果银行已批贷情况下,说明贷款已经成功,房产交易已经成功,而办理银行贷款是贷款人和银行之间存在的借贷关系,要是后期购房者因个人原因导致断供的话,那么购房者对银行的违约,责任由购房者承担,开发商不会退回首付。

房子断供了，首付能不能拿回来

断供很惨的，建议在断供前一定要看完这条建议。因为断供是你违约，在办理房贷时是签了合同的，如果断贷，那等于就是你违约了，到时别说首付不能拿回来了，你还可能房财两空，而且还要背上一屁股债。

如果你的卖房款抵不了剩余的贷款，那么你很有可能还要背负一身债务，而且各种违约金，诉讼费，手续费都要你承担的，征信还会黑掉。

等于说，你断供的话，首付款打水漂，还要背上一身债务，征信被拉黑，而且你的房子还要被法院低价拍卖，比如你的房子市场估值100w，法拍时为了快速出售，会打折处理，一般七、八折。

所以，尽量不要走这步，如果实在还不了，可以提前将房子卖掉，而且现在有带押过户的政策，如果你实在供不起房了，可以将房子“带押过户”。

这个政策对于紧急出售房子的人群来说很友好，因为不需要结清剩余贷款就可以出售房子，所以，如果真的不想供贷了，可以进行带押过户的操作。

在此特意提醒大家，买房前一定要评估好自己的抗风险能力，不要从众购房，因为最终承担后果的是自己。

到此，大家对0首付上车后断供的解答时否满意，希望0首付上车后断供的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。